پراپرٹی ویلیو میں اضافہ

وزیراعظم عمران خان نے گزشتہ برس رئیل اسٹیٹ کو معیشت کا باقاعدہ حصہ بنانے کی غرض سے صنعت کا درجہ دینے اور اس کی ترقی کیلئے متعدد مراعات کا اعلان کیا تھا جس کے بعد سے اب تک براہِ راست اور بالواسطہ طور پر تعمیراتی شعبے میں کھربوں روپے کی سرمایہ کاری ہو چکی ہے یہاں تک کہ لوگوں نے نقصان میں جانے والے منصوبوں سے سرمایہ نکال کر تعمیراتی صنعت میں لگایا اور اس وقت ملک کے طول و عرض میں بےشمار ہائوسنگ اسکیمیں اور کمرشل و رہائشی تعمیرات ہو رہی ہیں۔ مزید برآں تعمیراتی سامان سے متعلق صنعتوں میں بہتری دکھائی دے رہی ہے سب سے بڑھ کر یہ کہ روزگار کے مواقع پیدا ہو رہے ہیں۔ اس حوالے سے ایک سابق ممبر نے ایف بی آر کے غیرمنقولہ پراپرٹی کی ویلیو سے متعلق فیصلے کو فاش غلطی قرار دیا ہے جس کے تحت بعض علاقوں میں 35 سے 700 فیصد اضافہ کیا گیا ہے۔ 

سابق ممبر ٹیکس پالیسی کے مطابق اس اقدام سے ملک میں کاروباری سرگرمیاں بری طرح متاثر ہوں گی اور معیشت پر اس کے منفی اثرات رونما ہوں گے۔ بیان میں کہا گیا ہے کہ غیر منقولہ جائیداد کی ویلیو کو زیادہ سے زیادہ دس سے پندرہ فیصد بڑھایا جانا چاہئے۔ اس میں کوئی شک نہیں کہ رئیل اسٹیٹ کی صنعتی عمل میں باقاعدہ شمولیت سے جہاں سرمایہ کاری میں بہتری آئی ہے وہیں ملک کا زرعی رقبہ تیزی سے ہائوسنگ سوسائٹیوں میں تبدیل اور فضائی آلودگی میں اضافہ ہو رہا ہے۔ وزیراعظم عمران خان اس حوالے سے کثیر الرقبہ کی بجائے کثیرالمنزلہ عمارات کی تعمیرات پر زور دیتے ہیں۔ ایف بی آر کا متذکرہ اقدام بھی بڑے شہروں میں لوگوں کی نقل مکانی محدود رکھتا دکھائی دیتا ہے تاہم ضروری ہو گا کہ لوگوں کے روزگار اور صنعتی عمل کو سامنے رکھتے ہوئے اس فیصلے پر نظر ثانی کی جائے۔

بشکریہ روزنامہ جنگ